ファーネストヒルズ東川口

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,580万円
64.9万円/㎡
相場
4,383万円
62.1万円/㎡
2,718
3,828
4,938
6,048
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,938万円
54.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファーネストヒルズ東川口
4,580万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 70.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/274,580万円64.9万円4階 70.62㎡ 2LDK南
2026/02/083,480万円49.3万円4階 70.62㎡ 3LDK南
2025/12/253,680万円52.1万円4階 70.62㎡ 3LDK南
2025/10/173,780万円53.5万円4階 70.62㎡ 3LDK南
2025/08/123,880万円54.9万円4階 70.62㎡ 3LDK南東
2025/08/093,680万円55.2万円10階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/07/193,980万円52.9万円11階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/05/243,580万円53.7万円10階 66.62㎡ 3LDK-
2024/12/313,880万円51.5万円6階 75.27㎡ 3LDK南
2024/12/154,180万円55.5万円6階 75.27㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,580万円64.9万円70.62㎡2LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC
2024/03/03ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,790万円49.0万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/03/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/04/04フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1LDK+S7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/01/19グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は川口市の平均と比較して6.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
69.6万円/㎡
前年比+3.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーネストヒルズ東川口
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩4分
築年月2007年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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